Rachat de crédit immobilier

Vous souhaitez renégocier le taux de votre crédit immobilier en cours et réaliser des économies ? Et si vous faisiez racheter votre prêt immobilier ?

Le rachat de crédit immo vous permet de souscrire un nouvel emprunt afin qu’il se substitue à votre crédit immobilier actuel. Concrètement, l'idée est de faire baisser votre taux actuel, pour soit réduire le montant de vos mensualités, soit réduire la durée restante de votre prêt. Dans tous les cas, l'objectif est de réaliser des économies ! 

Sur Panorabanques, vous pouvez procéder gratuitement à une comparaison de rachat de crédit immo pour connaître les différentes propositions qui pourraient vous être faites. Panorabanques n'est pas un courtier, mais un comparateur, vous n'avez donc aucun frais de courtage en passant par Panorabanques ! Il suffit de réaliser une comparaison de rachat de crédit immobilier. Les partenaires en mesure de répondre à votre demande vous seront présentés, et vous pourrez choisir de rentrer en contact avec eux. Comment ça marche ? Vous sélectionnez jusqu’à 3 banques en même temps et réalisez une demande auprès d'eux. En sélectionnant plusieurs banques, vous augmentez ainsi vos chances de faire racheter votre crédit immobilier avec les meilleures conditions !

 

Si on vous conseille de faire une simulation des solutions de rachat de crédit, c’est bel et bien parce que cette opération n’est pas à prendre à la légère ! Le rachat de crédit immobilier s’accompagne en effet de frais auxquels vous ne pourrez pas toujours couper :

-  Les indemnités ou pénalités de remboursement anticipé (IRA ou PRA) : étant donné que le rachat de crédit consiste à rembourser votre prêt actuel par anticipation afin de le remplacer par un nouveau crédit, vous aurez à régler des indemnités de remboursement anticipé. A noter : elles ne peuvent pas dépasser 6 mois d’intérêts au taux moyen du prêt ni 3 % du capital restant dû. Par contre, avant de signer votre rachat de prêt, pensez à bien vérifier que le taux proposé vous permettra de gagner plus en changeant d'établissement qu'en restant dans le votre (pénalités incluses) ! 

-  Les frais de dossier éventuel (pensez à les négocier!)

-  Les frais de prise de garantie du nouveau prêt

Vous l’aurez compris, pour amortir ces frais et pour que le rachat de crédit ne vous coûte pas plus cher qu’il ne vous fait gagner de l’argent, suivez ces quelques conseils :

-  Faites jouer la concurrence et demandez un rachat de crédit immobilier auprès de plusieurs banques

-  Optez pour le rachat si la différence entre le nouveau taux d’intérêt et l’ancien est d’au moins 1 point (pour compenser les pénalités de remboursement anticipé)

-  Privilégiez le rachat si le montant du capital restant dû est significatif ou si votre crédit court encore sur une période assez longue